Courtage Immobilier

Pour THM Immobilier, l’acquisition ou la vente d’un bien-fonds est une affaire de confiance, de compétences, de sérieux, gage de réussite dans toutes transactions immobilières.

Dans cette étape de vie importante, nous sommes désireux d’établir avec notre clientèle une collaboration efficiente basée sur la qualité du service, la transparence et l’altruisme.

De plus, notre équipe de courtiers expérimentés et professionnels, vous assure des conseils avisés (juridiques, fiscaux, bancaires), tout en restant à l’écoute de vos besoins et de vos attentes.

Aussi, nous vous accompagnons dans toutes les démarches relatives à l’acquisition ou à la vente d’un bien immobilier, l’objectif étant de vous offrir un conseil global pertinent et de vous libérer de toutes contraintes administratives.

Pour ce faire, nous vous proposons :

  • 15 ans d’expérience et de savoir-faire
  • Une excellente connaissance du marché immobilier
  • Une estimation de la valeur de l’objet au juste prix du marché
  • Un seul interlocuteur expérimenté, réactif et disponible
  • Un taux de satisfaction élevé sur nos mandats exclusifs
  • Un partenaire fiable sur lequel vous pouvez en toute confiance vous appuyer

Promotions

THM Immobilier et MG+ architectes couvrent toutes les facettes de la promotion immobilière, depuis l’acquisition du terrain, en passant par la réalisation, le pilotage et l’accompagnement de notre clientèle, ceci jusqu’à la livraison de l’ouvrage.

Chaque projet est étudié minutieusement pour garantir une intégration optimale de l’édifice dans son contexte environnemental et afin de répondre aux besoins règlementaires, techniques et énergétiques.

Nous attachons une grande importance à la qualité de chaque projet en veillant à offrir des prestations de standing pour la plus grande satisfaction de notre aimable clientèle.

Nos prestations comprennent en fonction de la demande :

  • Etude de faisabilité et mise en valeur du terrain
  • Etablissement d’un plan financier par CFC
  • Contact avec les instituts financiers en vue de l’octroi du crédit hypothécaire
  • Constitution d’un dossier de vente avec descriptif des travaux
  • Elaboration avec le notaire des projets d’actes authentiques
  • Commercialisation avec notre force de vente

ETUDE FONCIERE-PATRIMONIALE

Votre conseiller analyse avec vous les composantes de votre patrimoine foncier, établit un diagnostic et suggère des solutions précises pour vous accompagner dans l’organisation et la gestion de vos actifs immobiliers tout en respectant vos objectifs.

L’étude patrimoniale foncière en bref :

  • Un état des lieux (diagnostic) de votre situation actuelle.
  • Une analyse qui fait apparaître les éléments favorables et les déséquilibres éventuels.
  • Une étude qui cherche à optimiser votre patrimoine.
  • L’élaboration d’une stratégie de développement chiffrée.
  • Des solutions concrètes à la transmission de votre patrimoine.

Développement de projet

Notre objectif est de pouvoir proposer une palette de compétences élargies comprenant à la fois une capacité de gestion de projet complexe alliée à une approche sensible des questions architectures, dans une attitude de respect, d’écoute et d’échange avec le Maître de l’ouvrage, tant public que privé.

Chaque projet est imaginé au service d’une qualité, d’un confort d’usage et d’une intégration contextuelle pertinente. Nous cherchons à transformer chaque contrainte en plus-value, qu’elle soit programmatique, technique, réglementaire ou environnementale.

Nos années de collaborations nous ont permis d’acquérir une solide expérience sur toutes les phases d’un projet, mais aussi d’établir des liens de confiance, une qualité de dialogue et d’écoute avec les maîtres d’ouvrage et les partenaires techniques, indispensable à tout projet.

Transformation, rénovation

Lors de transformations, rénovations, les exigences sont nombreuses : diversité des constructions, objectifs spécifiques en matière de consommation d’énergie, règlement et normes communales. Le défi dans un premier temps et de trouver le potentiel existant puis dans une 2ème phase transformer ces exigences en source de créativité.

Les transformations, rénovations sont indispensable pour valoriser efficacement un bien immobilier. Nous sommes là pour vous aider à faire les bons choix et vous guider tout au long de ce processus afin que le résultat final soit à la hauteur de vos attentes, tant sur le plan esthétique que financier.

Aménagement du territoire

Dans un contexte politique en perpétuelle changement au niveau de l’aménagement du territoire, Mg+ vous conseille pour la valorisation de vos biens tout en ayant connaissance des enjeux politiques au niveau fédéral, cantonal et communal. La valorisation de biens nécessite une planification minutieuse qui se finalise souvent par l’obtention d’un plan de quartier ou plan partiel d’affectation.

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